Flow|ご依頼から竣工までの流れ
HOME > Flow
池野健建築設計室では注文住宅の設計依頼から店舗改装、オフィスビル、 教育施設(学校、保育園、幼稚園、塾)、クリニックなど 幅広くどのような建築のご依頼もお受けしております。
当設計事務所の仕事は設計やデザインだけに留まりません。
ご依頼頂いた建築を設計から完成まで導き、 お客様にお引き渡しするまでの業務が池野健建築設計室の仕事です。
新築住宅の場合、要する期間は設計から竣工まで約1年間が標準です。

設計・監理の流れ

基本構想の策定
土地の確保(見通し) / 事業スケジュールの作成 / 計画組織の編集 / 基本構想の策定 / 施設の見学及び調査 / 資金計画
基本計画書
建築上の方針の具現化 / マスタープランの作成及び概略プランの作成 / 所要室とその機能 / 安全計画 / 法規チェック
基本設計
内部計画 / 外部・内部デザインの検討 / 外部計画 / 構造計画 / 設備計画
実施設計
具体的運用の明確化(管理方式) / 細部設計(単位空間)【家具・什器・備品・収納設備 / サイン計画 / 外構計画】 / 外部・内部デザインの検討 / 内装計画 / 具体的設備のシステム及びレイアウト / 設備の詳細な検討
施工業者・金額・工程の決定
・現場説明事項書
・見積り内容の検討書
設計管理
工事請負条件の検討及び作成 / 工事費支払い審査及び承認 / 施工計画の検討・助言 / 施行者への設計意図の伝達 / 施行者の作成する工事費見積書・工程表の検討 / 施行者の提出する施工図・材料・仕上げ見本などの検討及び採用についての助言 / 工事及び進捗状況の確認と報告 / 工事の立ち会い及び指導
竣工検査・最終承認
工事管理業務完了手続 / 工事完了検査・完成引渡し立ち会い / 浄化槽完了検査
官公庁検査の立ち会い / 別途工事施行者への助言及び建築に関わる諸法規の指導・中間及び最終支払いの確認 / 竣工検査・図書の作成等の指示及び業務完了手続き指導 / 瑕疵期間中の問題解決における指示及び指導 / 定例打合会議への出席 / 瑕疵検査の実施及び立ち会い・助言
1年後(アフターケア)
施工会社・設計者・検査機関・お施主様の検査に合格しましたら、お引渡しとなります。
その際、各種設備の動作確認と使用方法のご説明を行います。
お引渡し後の不具合につきましては、施工会社と連携し迅速に対応いたします。 竣工後1年目には定期点検を実施します。